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[주목! 경매] 응암동 아파트 84.3㎡ 1회 유찰 5억9200만원

/ ━응암동 아파트 84.3㎡(35평형) 1회 유찰 5억9200만원━ 서울 은평구 응암동 739번지 응암동금호 아파트 103동 201호가 경매에 나왔다. 은명초 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 5개동 299가구 단지다. 1998년 7월에 입주했다. 21층 건물 중 2층으로 남서향이며 84.3㎡(35평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 응암·은평로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 6호선 응암역이 걸어서 10분 거리에 있다. 은명초, 영락중 등이 단지 인근에 있다. 감정가 7억4000만원에서 한 차례 떨어져 5억9200만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당권 2건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 6억8000만원에서 7억4000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억3000만원에서 4억7000만원 선이다. 매각일자는 2026년 2월24일 서울서부지방법원 경매 1계다. 사건번호 23-53361━중계동 아파트 84.8㎡(31평형) 1회 유찰 9억2000만원━ 서울 노원구 중계동 360-2번지 청구 아파트 106동 404호가 경매에 나왔다. 을지초 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 9개동 780가구의 대단지다. 1996년 7월에 입주했다. 15층 건물 중 4층으로 남향이며 84.8㎡(31평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 중계·노원로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 을지초, 불암중, 불암고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 11억5000만원에서 한 차례 떨어져 9억2000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 2건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 선순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 11억9000만원에서 13억 6000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7억원에서 8억원 선이다. 매각일자는 2026년 2월24일 서울북부지방법원 경매 2계다. 사건번호 23-11252