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고학력 월급쟁이들이 '광남 학군'에 열광하는 이유

100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.02.19 06:00 [탈 대치, ‘광진구 남쪽’이 뜬다] ②대치동·자사고 대비 내신 관리 용이배후 수요지 넓고, 개발 호재 넘쳐‘탈대치’ 수요와 광남학군 맞아떨어져 [땅집고] 서울 광진구 광장동은 1990년대와 그 이전에 조성된 택지지구입니다. 아파트 밀집 지역이면서도 비교적 안정적인 중산층이 모여 살던 동네였습니다. 생활 수준이 일정하게 유지되는 곳에서는 교육 수요가 자연스럽게 커집니다. 광장동도 마찬가지였습니다. 좋은 초·중·고가 자리 잡고 학원가가 따라붙으며 “한번 정착하면 대학 갈 때까지 큰 이동 없이 사는” 전형적인 학군지의 생활 패턴이 형성됐습니다. ◇아파트 이전 광장동…‘부자 동네’ 기억 아파트가 본격적으로 밀집 개발되기 전, 이 일대에는 워커힐아파트·극동아파트·삼성아파트 정도가 눈에 띄었고, 나머지는 단독주택이 주를 이뤘습니다. 어린이대공원 인근과 광장초교 주변?지금은 신축 빌라가 많은 자리?에는 마당 딸린 2층 주택이 즐비했습니다. 당시엔 각 그랜저가 흔할 정도로 ‘부자 동네’라는 인식이 강했습니다. 기억에 남는 장면도 분명합니다. 방학마다 스키장에 가는 집, 학기 중에도 수영장을 다녀온 뒤 등교하는 아이들, 아버지를 따라 해외 안식년을 다녀와 영어를 자연스럽게 구사하던 친구들. 사업가·고위 공무원·의사·교수 등 전문직 가정이 많은 분위기가 동네의 기본 표정처럼 자리했습니다. 고가의 브랜드 운동화와 체육복을 입은 학생들도 많았습니다. 1970년대생인 필자가 타 구에서 이사 왔을 때 느낀 문화적 충격이 컸던 이유입니다. 생활 기반이 탄탄하고 교육 투자 여력이 있는 지역은 학구열이 높아지기 좋은 조건을 갖춥니다. 그때도 특목고(과학고·대원외고·한영외고 등) 대비 학원이 활발했고, 고등 과정 수학 선행과 밤늦은 독서실 문화가 흔했습니다. 광장동과 구의3동은 25평형이 드물고 33평형 위주 아파트가 많습니다. 현대홈타운·프라임·힐스테이트